Agents immobiliers & Mandataires
Débloquez vos mandats complexes
et doublez vos honoraires grâce à la revente
Vous avez en portefeuille des biens invendables auprès de clients particuliers (travaux lourds, problèmes juridiques, foncier mal exploité) ? Ou vous venez de capter une affaire « coup de fusil » qui nécessite une offre immédiate ? Athènes 6-49 IM se positionne en acquéreur direct sous 48 heures. Nous achetons vos dossiers complexes en l'état et nous vous confions systématiquement le mandat exclusif de revente après valorisation ou découpe.
Présenter une affaire en toute discrétionPourquoi travailler avec Athènes 6-49 IM ?
Un partenariat à forte valeur ajoutée pour les professionnels de l'immobilier
Nous ne sommes pas des concurrents pour vos agences, nous sommes des accélérateurs de volume d'affaires.
Sécurisation de la commission d'entrée
Nous achetons au prix validé ensemble. Notre financement est structuré et nous permet de nous positionner sans condition suspensive de prêt dans de nombreux cas. Pas de dossier de financement qui échoue au bout de trois mois.
Réciprocité totale — le mandat de sortie
Vous nous apportez l'affaire ? Vous récupérez le ou les mandats de revente. Qu'il s'agisse d'une revente en bloc après rénovation ou d'une vente à la découpe, vous multipliez vos honoraires sur une seule et même adresse.
Zéro perte de temps
Nous analysons vos fiches de biens sous 48 heures. Si le dossier entre dans nos critères, notre offre d'achat est ferme.
Ce que nous achetons
Nos critères d'acquisition en Île-de-France et Grand Ouest
Pour vous éviter de qualifier des dossiers inutiles, voici précisément ce que nous recherchons activement :
Immeubles de rapport
Vides, partiellement loués, à restructurer ou à passer en copropriété.
Potentiel de division
Terrains détachables, maisons mutables en plusieurs logements, permis de diviser à purger.
Syndrome de Diogène
Biens encombrés, insalubres ou sinistrés nécessitant un débarras lourd avant toute transaction.
Squats, impayés & occupants sans droits ni titre
Nous reprenons la procédure juridique et humaine à notre charge après l'acquisition.
Successions
Successions bloquées, héritiers multiples ou héritiers souhaitant une liquidation rapide des actifs.
Travaux structurels lourds
Fondations, charpente, toiture, ravalement : des chantiers qui écartent les acquéreurs classiques.
Difficultés financières
Propriétaires contraints à une vente rapide : séparation, surendettement, procédure collective.
Track record et solidité
Des professionnels financés pour des transactions sans tracas
La crédibilité d'un marchand de biens se mesure à sa capacité d'exécution.
Plus d'une dizaine d'opérations à notre actif
Un volume qui valide notre réactivité opérationnelle et notre présence continue sur le terrain en Île-de-France et dans le Grand Ouest.
Fonds propres et partenaires solides
Nous n'attendons pas de vendre un bien pour acheter le suivant. Nos lignes de financement sont structurées pour dégager des offres d'achat sèches.
Professionnels à temps plein
Activité exercée à titre principal, couverts en Responsabilité Civile Professionnelle. Nos opérations sont structurées dans les règles de l'art, ce qui sécurise le calendrier de vos ventes chez le notaire.
Notre charte de partenariat
Faisons des affaires ensemble, sur le long terme
La confiance des apporteurs d'affaires est notre actif le plus précieux. Nous nous engageons contractuellement sur deux règles non négociables :
Protection de l'apporteur
Si vous nous présentez un bien (off-market ou secteur), vous êtes et restez l'interlocuteur unique. Nous ne court-circuitons jamais une agence.
Mandat de revente
Vous récupérez un mandat de revente sur le bien valorisé. Nous fixons ensemble la stratégie de commercialisation (vente à la découpe ou en bloc) et un délai d'action raisonnable. La confiance se construit opération après opération.
Testez notre réactivité sur votre prochain dossier
Une affaire complexe bloque votre portefeuille ? Soumettez-nous les éléments clés. Notre équipe revient vers vous sous 48 heures.
Vous préférez nous contacter directement ?
contact@6-49.im